Dakterras aanleggen

Om een dakterras te bouwen heb je in alle gevallen een omgevingsvergunning nodig. De specifieke regels voor het realiseren van een dakterras kunnen per gemeente verschillen. Over het algemeen moet het dakterras minstens twee meter van de erfgrens worden gebouwd om overlast voor de buren te voorkomen. Als je toch binnen deze twee meter wilt bouwen, moet je toestemming vragen aan de buren.

In het bestemmingsplan van de gemeente staan de richtlijnen en regels voor het bouwen van een dakterras, waaronder de maximale afmetingen en minimale hoogte van de omheining. Overleg je plannen goed met je buren, zodat zij geen bezwaar aantekenen. Het is namelijk belangrijk dat de buren hun privacy behouden. Bij het beoordelen van de vergunningsaanvraag wordt er gekeken of het dakterras geen inbreuk maakt op de privacy van de buurtbewoners.

Wellicht willen je buren ook een dakterras. Als jullie gezamenlijk een vergunningsaanvraag indienen en het terras laten bouwen, kan je vaak gebruikmaken van clusterkorting. Een bouwkundige kan een ontwerp maken dat aan alle regels voldoet en jouw wensen en eisen weerspiegelt. Vervolgens worden bouwtekeningen en constructieberekeningen opgesteld en worden alle documenten bij de gemeente ingediend voor de vergunningsaanvraag.

Wil je meer weten over het proces van het aanvragen van een omgevingsvergunning voor een dakterras? Neem dan contact op.

Het ontwerp van een dakterras wordt bepaald door de regels van de gemeente. Zolang de afmetingen en positionering binnen de regels vallen, kan je beginnen met het ontwerp. Een dakterras kan worden voorzien van verschillende soorten vloeren, zoals hout, kunststof of tegels. Voor de veiligheid van kinderen wordt een hoog hekwerk met smalle spijlen aanbevolen.

Om het dakterras te bereiken is een trap nodig. Een vaste trap is ideaal als jouw woning zich hiervoor leent. Een dakhuis of dakluik kan bovenaan de trap worden geplaatst. Het plaatsen van een deels groen dak is een uitstekende manier om een deel van jouw dak aan de natuur terug te geven. Het groen neemt CO2 op, verhoogt de thermische isolatie en fungeert als waterbuffer bij hevige regenval.

Tijdens de aanleg van het dakterras kan je het dak ook gelijk isoleren. Het isolatiemateriaal kan aan de buitenkant van het dak worden aangebracht, zodat er geen vrije hoogte in de woning verloren gaat. Bovendien kunnen er koepels of beloopbaar glas in het dak worden geplaatst voor extra lichtinval.