Erker bouwen

Een erker creëert meer ruimte en meerwaarde voor jouw woning

Kunnen wij helpen uw droomproject uit te voeren?

Een Erker Creëert waarde voor uw woning

Een erker is een architectonische uitbreiding van een huis die buiten de gevel uitsteekt en meestal wordt toegevoegd aan de woonkamer. De erker heeft vaak een rechthoekige of halfronde vorm en kan een geweldige manier zijn om de esthetiek, de grootte en de waarde van je woning te verbeteren. Door het plaatsen van een erker wordt er meer natuurlijk licht binnenin de woning gebracht, wat zorgt voor een ruimtelijker gevoel in de kamer. Bovendien zijn de kosten van het bouwen van een erker relatief betaalbaar en kunnen ze een slimme investering zijn voor thuisverbetering en waardevermeerdering van je huis.

Is er een vergunning nodig om uw Erker te bouwen?

Een erker is een bouwkundige toevoeging aan de voorzijde van een woning en valt bijna altijd onder de vergunningplicht. Als je echter een erker aan de achterzijde of aan de zijkant van de woning wilt plaatsen, is het mogelijk dat je hiervoor geen vergunning nodig hebt.

Bij het aanvragen van een omgevingsvergunning voor een erker zijn er verschillende documenten vereist, waaronder bouwtekeningen, constructieberekeningen en constructietekeningen, en bouwbesluit berekeningen.

Deze documenten moeten allemaal voldoen aan de voorschriften van het Bouwbesluit en de regels van de gemeente. Daarnaast wordt in het bestemmingsplan beschreven wat de mogelijkheden zijn binnen een bepaald gebied. Het plaatsen van een erker kan niet alleen de esthetiek van je woning verbeteren, maar kan ook waarde toevoegen aan je huis.

Het ontwerpen van de erker.

Bij het ontwerpen van een erker is het van groot belang dat deze esthetisch aansluit bij de bestaande woning. Het ontwerp moet er niet alleen voor zorgen dat de woning mooier wordt, zowel van buiten als van binnen, maar ook dat er meer natuurlijk licht de woning binnenkomt. Om dit te bereiken kun je ervoor kiezen om de bestaande kozijnen te hergebruiken of om nieuwe kozijnen te laten plaatsen. Als je ook overweegt om jouw woning te verduurzamen, dan is het verstandig om glas met een hoge isolatiewaarde te plaatsen. Er zijn talloze mogelijkheden bij het bouwen van een erker, waaronder verschillende vormen, afmetingen en steensoorten, die de uitstraling van de erker kunnen bepalen. Het bouwen van een erker kan niet alleen de esthetiek van je woning verbeteren, maar kan ook zorgen voor een waardevermeerdering en een duurzamer huis.

De richtlijnen.

Bij het ontwerpen van een erker zijn er enkele basisrichtlijnen waar je rekening mee moet houden, maar deze kunnen per gemeente verschillen. Hier zijn enkele voorbeelden van richtlijnen:

De erker mag niet meer dan 1,5 meter uitsteken vanaf de voorgevel;
Het dak van de erker mag niet hoger zijn dan 30 centimeter boven de eerste verdieping;
De totale hoogte van de erker mag niet hoger zijn dan 3,25 meter;
De breedte van de erker mag niet meer dan 70% van de gevelbreedte beslaan;
De afstand tussen de erker aan de voorzijde van de woning en de voorste perceelgrens mag niet minder dan 3 meter bedragen;
De kozijnen en glas moeten dezelfde uitstraling hebben als de woning zelf;
De erker moet ten minste 65% doorzichtig zijn, bijvoorbeeld door middel van glas.

Het is belangrijk om bij het ontwerp van een erker de richtlijnen van jouw gemeente te volgen om vergunningsproblemen te voorkomen. Door te zorgen dat jouw erker aan deze richtlijnen voldoet, kun je ervoor zorgen dat jouw erker een prachtige toevoeging is aan jouw woning, die zowel de esthetiek als de waarde kan verbeteren. Wij kunnen u hier uitstekend bij helpen.

Vraag offerte aan